Appartement 4 pièces de 85m² avec parking à Sevran dans le quartier des Sablons

Ce charmant appartement lumineux situé au cœur de Sevran dans le quartier des Sablons offre un espace de vie confortable de 85,11 m². Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il dispose d’un séjour accueillant idéal pour se détendre et recevoir. La configuration comprend deux chambres agréables, un véritable bureau pouvant faire office de troisième chambre pour le travail à domicile ou un espace lecture, ainsi qu’un dressing intégré pour un rangement pratique. La salle de bain et la salle d’eau séparée facilitent les matinées trépidantes. Un cellier privé au troisième étage permet de stocker facilement vos affaires, tandis qu’une place de parking sécurisée en sous-sol assure votre tranquillité. Parfaitement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun (RER B et futur Grand Paris Express), cet appartement est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre pratique à Sevran. La vidéo de présentation, réalisée en home staging virtuel, met en valeur le potentiel de ce bien. L’état général, les volumes et la structure du logement sont conformes à la réalité. La copropriété comporte 409 lots, sans procédure en cours. L’énergie est classée E, et la consommation annuelle est estimée entre 1890 et 2630 euros. Renseignez-vous sur les risques géologiques liés au bien, disponibles sur le site officiel. Ce propriété, proposée à 190 550 euros, combine confort, praticité et accessibilité pour une qualité de vie optimale.

- Vous profitez d’un appartement de 85,11 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et entretenue, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un professionnel en télétravail.
- L’agencement comprend deux chambres, un vrai bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu’un dressing intégré, pour optimiser votre rangement et votre confort.
- La localisation est stratégique : tout est accessible à pied – écoles, commerces et transports en commun, notamment le RER B et les futures lignes du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé en sous-sol, pratique pour stationner en toute tranquilité, ainsi qu’un cellier privatif au troisième étage pour stocker vos affaires sans encombrer l’appartement.
- Le bien est en excellent état, avec un coût annuel en énergie estimé entre 1890 et 2630 euros, et la copropriété ne présente aucune procédure en cours sur ses 409 lots, garantissant une gestion saine.