Appartement Vue Mer à Cannes avec Terrasse, Piscine et Parking
Description
La Villa Francia, résidence de charme située à Cannes, offre un magnifique appartement de type 2/3 pièces, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé au premier et dernier étage, cet appartement mitoyen d’un seul côté dispose d’une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Profitez de la vue sur les bateaux dans la baie et soyez idéalement placé pour le festival pyrotechnique. Une place de stationnement dans le parking couvert est incluse. La résidence est piétonne, dotée de jardins luxuriants, d’une piscine à débordement exceptionnelle, et d’un environnement paisible. Parfait pour un investissement locatif, notamment via Airbnb, avec une forte rentabilité potentielle. Construite en 1990, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur, d’une cuisine non aménagée, et de commodités modernes. Elle est également conforme au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation estimée à 222 kWh/m²/an, et bénéficie d’un bon classement GES (B).
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2/3 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.
- La terrasse de 10 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, ce qui ajoute une véritable plus-value à votre bien.
- Situé au premier et dernier étage d’une résidence de charme, avec une piscine à débordement, des jardins luxuriants et un emplacement piéton, c’est un lieu de vie calme et agréable.
- La propriété date de 1990 et bénéficie d’équipements modernes comme la climatisation, avec une consommation énergétique estimée à 222 kWh/m²/an, une classification DPE favorable.
- Avec une place de stationnement dans le parking couvert, cette offre présente une forte rentabilité potentielle, notamment avec la possibilité de louer via Airbnb.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371201
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
