Terrain constructible viabilisé à Treillières, secteur La Ménardais

Jonathan Hercelin vous propose, dans le secteur de La Ménardais à Treillières, un terrain constructible de 463 m² situé en première ligne. Entièrement viabilisé et de forme rectangulaire, il facilite la projection d’un futur projet immobilier. Sa configuration permet l’aménagement d’une maison fonctionnelle au style cohérent, adaptée à une vie de famille. En zone UBa, il offre une emprise au sol maximale de 0,25, soit environ 115 m², laissant un espace extérieur agréable. Un terrain jumelé, en revanche non viabilisé, est également disponible pour un projet familial ou patrimonial. La région de La Ménardais est appréciée pour son cadre résidentiel calme et pratique, avec un accès rapide aux commerces et aux axes routiers vers Nantes. Ce terrain, bien proportionné, situé en première ligne dans un environnement privilégié, constitue une opportunité idéale pour bâtir votre projet de vie. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin. La propriété est vendue au prix de 150 000 €, honoraires inclus de 7.14 %, à la charge de l’acquéreur, dont le prix hors honoraires est de 140 000 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel des géorisques.

- Ce terrain de 463 m² est situé en première ligne, ce qui garantit une visibilité optimale et une intégration harmonieuse à votre futur projet de construction.
- Entièrement viabilisé, il vous offre la simplicité d’un raccordement facilité aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, vous faisant gagner du temps et de l’argent.
- Sa forme rectangulaire et sa configuration permettent une implantation simple et cohérente, idéale pour concevoir une maison fonctionnelle sans contraintes particulières.
- En zone UBa, vous pouvez construire jusqu’à 115 m² d’emprise au sol, conservant ainsi un bel espace extérieur pour votre famille ou vos loisirs.
- Avec un prix hors honoraires de 140 000 €, plus une commission de 7.14 %, cet investissement reste accessible pour un projet résidentiel dans un secteur prisé, calme et pratique.