Appartement 2 pièces à vendre à Gardanne au centre-ville – 41 m²

Votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d’environ 41 m², idéalement situé en plein centre-ville de Gardanne. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. À visiter sans tarder ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, avec la carte de collaborateur pour la société Luxury Provence CPI1310119 délivrée par la CCI de Marseille.

- Cet appartement de 41 m² en plein centre-ville de Gardanne vous offre une localisation extrêmement prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un prix de 132 000 €, vous disposez d’un bien lumineux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La configuration de ce type 2, située au 1er étage sur 2, sans ascenseur ni charges copropriété spécifiques, vous garantit un produit pratique et adapté à une vie urbaine dynamique.
- Son excellente performance énergétique, classée A avec un DPE v02-2011, vous permettra de maîtriser vos dépenses en chauffage et d’assurer un confort optimal.
- La surface de 41,26 m², combinée à un potentiel de valorisation, en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout que le bien est prêt à vous accueillir sans travaux immédiats.