Bel appartement traversant de 3 pièces avec balcon et cave à Voiron
Description
Situé au 45 rue Sermorens dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2000, ce appartement traversant de type 3 d’environ 80 m² au 1er étage offre un agencement pratique et lumineux. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée avec espace cellier, ainsi qu’un spacieux salon/séjour donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. L’espace nuit comporte deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Un cellier sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un stationnement public à proximité immédiate, avec possibilité de louer une place de stationnement privée selon disponibilité. La copropriété de 17 lots affiche des charges annuelles de 2 560 €, incluant le chauffage collectif et l’eau chaude. La classe énergie est D et la classe climat D, avec une estimation des dépenses annuelles énergétiques comprise entre 1 220 € et 1 710 € en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. La localisation, à Voiron, offre un environnement pratique et agréable à vivre.
En résumé
- Vous bénéficier d’un appartement traversant de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2000, pour un confort moderne et sécurisé.
- La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé sud de 7 m², idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un espace fonctionnel pour une vie quotidienne pratique.
- En plus d’une cave en sous-sol et d’un cellier sur le palier, vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence, très proche, sous réserve de disponibilité.
- Le prix de 175 000 € est compatible avec la localisation et les prestations proposées, avec des charges annuelles de seulement 2 560 €, incluant le chauffage collectif et l’eau chaude.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456194
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
