Appartement 3 pièces de 54 m² dans la Castellane à Port-Vendres
Description
Appartement de type 3 d’environ 54 m² situé au premier étage d’une petite copropriété dans le secteur très recherché de la Castellane. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, comprenant 7 lots. La classe énergétique est C avec une classe climat B, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 810 € et 1150 € selon l’usage annuel. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² dispose de 2 chambres, d’un séjour avec coin cuisine équipé, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d’une copropriété de 7 lots dans le secteur recherché de la Castellane, offrant un emplacement privilégié.
- Le prix de vente est de 113 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 0 €, ce qui minimise vos coûts supplémentaires.
- La performance énergétique est classée C avec une classe climat B, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 810 € et 1150 €, ce qui est avantageux pour maîtriser votre budget.
- La copropriété est saine, aucune procédure en cours, et la construction n’a pas d’année précise indiquée, ce qui peut faciliter une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690232
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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