Studio rénové de 37 m² à Port-Vendres, idéal investissement locatif
Studio rénové de 37 m² à Port-Vendres, idéal investissement locatif
Description
Ce studio d’environ 37 m², entièrement rénové, est idéalement situé en plein centre-ville de Port-Vendres, offrant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d’une pièce principale avec une cuisine équipée, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien présente une excellente rentabilité locative, en faisant une opportunité d’investissement attractive. Situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours n’est signalée. La classe énergie est C, et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 539 et 729 euros, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio d'environ 37 m², entièrement rénové, est situé en plein centre de Port-Vendres, ce qui vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités du quartier.
- Il dispose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC, optimisant ainsi l'espace pour un confort maximal.
- La copropriété ne comprend que 4 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, ce bien affiche une faible consommation énergétique, estimée entre 539 et 729 euros par an, abonnements compris.
- La rentabilité locative de ce bien est très attractive, ce qui en fait une opportunité d'investissement sûre et rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4811972
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 539 € - 729 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
