Appartement T3 avec vue sur le port à Port-Vendres – Dernier étage et terrasse
Appartement T3 avec vue sur le port à Port-Vendres – Dernier étage et terrasse
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 traversant situé sur la célèbre Place de l’Obélisque à Port-Vendres. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une vue agréable sur le port depuis le balcon. À proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et toutes commodités, ce bien possède tous les atouts pour profiter pleinement de la vie port-vendraise, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d’une cave privée, d’une place de parking extérieure, et de la sécurité d’une résidence avec ascenseur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Situé dans un secteur très recherché, cette offre représente une opportunité rare. La résidence comprend 79 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1620 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 805 € et 1089 € selon l’usage. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant au dernier étage vous offre une magnifique vue sur le port depuis le balcon, idéal pour profiter du panorama dans un secteur très recherché.
- Avec 65 m² habitables, il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, composée de 79 lots, inclut une cave privative et une place de parking extérieure pour votre confort quotidien.
- Le bien date de construction, bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 805 € et 1089 € par an selon l’usage.
- Quelques travaux de rafraîchissement pourraient révéler tout le potentiel de cet appartement, vous permettant d’en faire un lieu de vie personnalisé dans un secteur très dynamique.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583993
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 805 € - 1 089 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
