Appartement T1 meublé à Dijon – Idéal investissement en centre-ville
Description
Situé dans une copropriété discrète au calme dans la rue Saumaise à Dijon, ce charmant appartement en rez-de-chaussée d’environ 31 m², entièrement meublé et équipé, offre un espace idéal pour la location courte durée. Il comprend un salon spacieux, une petite cuisine équipée, un coin balnéo, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. La propriété est vendue avec toutes les commodités prêtes à l’emploi, parfaite pour un investissement rapide. La copropriété, composée de 57 lots, dispose d’une quote-part annuelle du budget d’environ 780,38 €, sans procédure en cours. Les diagnostics énergétiques classent cet appartement en catégorie D pour l’énergie et C pour le climat, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 841 € et 1140 € (an 2021-2023). La construction date de 1900. La vente inclut tous les meubles et équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant un pied-à-terre pratique en centre-ville de Dijon.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² situé rue Saumaise à Dijon est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location courte durée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immédiat.
- La copropriété compte 57 lots avec une quote-part annuelle de charges d'environ 780,38 €, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sans litiges.
- Son classement énergétique Classe D et climatique Classe C, avec une estimation annuelle des coûts entre 841 € et 1140 € sur 2021-2023, vous assure une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- La construction datant de 1900, ce bien bénéficie d’un emplacement discret dans une rue en retrait, offrant calme et confort dans un centre-ville dynamique.
- La vente à 119 000 € inclut tous les meubles et équipements nécessaires pour démarrer une activité locative rapidement, ce qui limite vos investissements en aménagements.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402860
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 841 € - 1 140 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
