Appartement T4 à vendre à Montpellier Écusson de 90m² avec travaux
Appartement T4 à vendre à Montpellier Écusson de 90m² avec travaux
Description
Situé en plein cœur de Montpellier, dans le secteur exclusif d’Écusson, cet appartement spacieux de type T4 d’environ 90 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble d’angle. Il comprend une entrée, un salon avec séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Prestations de charme avec une belle hauteur sous plafond, cheminée ainsi qu’une jolie rue commerçante à proximité. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien et lui redonner tout son éclat. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 90 m², situé en plein cœur d'Écusson à Montpellier, offre un espace de vie spacieux avec trois chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie citadine confortable.
- Au deuxième étage d’un immeuble d’angle, il bénéficie de belles caractéristiques comme une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée, apportant charme et cachet au bien.
- La localisation est privilégiée sur une rue commerçante, vous permettant d’accéder facilement à toutes les commodités, commerces et transports du centre-ville.
- Le bien, datant de 1900, est à rénover, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser votre futur logement tout en valorisant votre investissement.
- Son prix de vente est fixé à 258 000 EUR, avec une surface habitable de 90 m² et une superficie Carrez de 88,38 m², offrant un excellent rapport qualité/prix pour un centre-ville historique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4626121
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 100 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
