Maison à vendre à Charlieu avec terrasse et garage – 4 chambres, terrain de 424 m²
Maison à vendre à Charlieu avec terrasse et garage – 4 chambres, terrain de 424 m²
Description
Hervé de l’agence Axeylia Immobilier vous propose cette maison située à Charlieu, à seulement 400 mètres du centre-ville et de ses commodités. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée et aménagée avec placard, une buanderie, un séjour climatisé donnant sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouvent quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain clos, aménagé et paysagé d’une superficie de 424 m² offre un garage et un local de rangement. La maison bénéficie d’un chauffage central et d’une eau chaude produits par une pompe à chaleur air/eau datant de 2025. Située à proximité immédiate d’un arrêt de bus à seulement 50 mètres, cette habitation allie confort et accessibilité. La propriété a été construite en 1850 et présente une superficie habitable d’environ 134,24 m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec une consommation énergique estimée entre 1400 et 1950 euros par an. La maison est proposée au prix de 224 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Hervé pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle 360° en temps réel.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 134,24 m², avec un séjour climatisé de 37,32 m², idéale pour accueillir votre famille dans un espace confortable et lumineux.
- Elle est située à seulement 400 mètres du centre de Charlieu, ce qui garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités, tout en étant à 50 mètres d’un arrêt de bus facilitant vos déplacements.
- Le terrain de 424 m², entièrement clos, aménagé et paysagé, vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, avec un garage pour votre véhicule et un local de rangement supplémentaire.
- Construite en 1850, cette maison dispose d’un système de chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée en 2025, assurant confort et efficacité énergétique.
- Le prix de cette propriété est de 224 900 €, avec un diagnostic de performance énergétique qui indique une classe C, témoignant d’un bon rapport entre confort et consommation.
Détails
Mis à jour le mai 12, 2026 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4358324
- Prix: 224 900 €
- Surface du Bien: 134.24 m²
- Superficie du Terrain: 424 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
