Appartement T2 avec terrasse, parking et piscine dans le secteur Prado à Marseille
Appartement T2 avec terrasse, parking et piscine dans le secteur Prado à Marseille
Description
AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T2 d’environ 41 m² à rafraîchir, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine dans le secteur prisé du Prado à Marseille. Cet appartement bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la piscine en toit-terrasse. Il comprend un salon climatisé avec baie vitrée neuve en aluminium et double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains, et de nombreux espaces de rangement. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 euros. Les charges incluent le chauffage et l’eau froide et chaude. Parfait pour investissement ou résidence principale, à visiter absolument ! La copropriété comporte 400 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, avec des dépenses estimées entre 480 et 710 euros par an. La localisation précise est dans le 13008 Marseille, dans le quartier du Prado. Le bien a été construit en 1975. Il est doté d’un ascenseur, est non meublé, avec un chauffage collectif au gaz. La consommation énergétique est notée C, avec une émission de gaz à effet de serre de 28 kg CO2/m²/an. N’hésitez pas à contacter votre conseiller AHORA IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 40,91 m² situé dans le secteur prisé du Prado à Marseille offre une terrasse de 8 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- La résidence sécurisée avec gardien et piscine en toit-terrasse vous garantit un cadre de vie agréable, sécurisé, et convivial.
- La configuration comprend un salon climatisé avec baie vitrée neuve en aluminium et double vitrage, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour votre confort au quotidien.
- La grande chambre avec placards, la salle de bains, et de nombreux rangements vous assurent un espace pratique et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La toiture, construite en 1975, est en bon état, avec une consommation énergétique estimée classe C, entre 480 et 710 euros par an, incluant chauffage et eau. La place de parking en sous-sol est en supplément à 20 000 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420748
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
