A vendre appartement T2 lumineux avec terrasse à Belley
Description
Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2005. Avec une superficie habitable de 60,11 m², ce bien allie élégance et praticité pour un cadre de vie exceptionnel. Le séjour spacieux de 21,94 m², orienté sud-est, bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue agréable sur la campagne. La cuisine séparée et équipée constitue un véritable avantage pour les amateurs de cuisine. La chambre, lumineuse et confortable, assure des nuits paisibles. En parfait état, cet appartement dispose également d’une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cave de 7,61 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique adapté à chaque saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation efficace. La résidence, comprenant 35 lots, présente des charges annuelles de 932 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climatique A. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un environnement pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60,11 m², entièrement meublé, se situe au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2005, avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale.
- La pièce principale de 21,94 m² bénéficie d’une belle orientation et d’une vue apaisante sur la campagne, idéale pour vivre dans un environnement calme et lumineux.
- La terrasse de 11 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, et la cave de 7,61 m² offre un espace de rangement pratique.
- Situé dans une copropriété de 35 lots avec des charges annuelles de 932 €, cet appartement est conforme aux normes PMR, avec un chauffage électrique individuel et des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
- Son classement énergétique est C, avec une classe climatique A, ce qui garantit une efficacité énergétique et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 590,00 € et 860,00 €, une performance rassurante pour votre budget.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 8:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429004
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 932 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
