Appartement 2 pièces à Cannes avec parking en sous-sol, investissement sécurisé
Appartement 2 pièces à Cannes avec parking en sous-sol, investissement sécurisé
Description
Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces de 45,15 m², idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence conviviale à Cannes, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé donnant sur un balcon de 3,25 m², d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. En complément, une place de parking privative en sous-sol offre un confort supplémentaire. Fonctionnel et bien aménagé, cet appartement loué constitue un investissement sécurisé avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 655 € plus 40 € de provisions sur charges.
En résumé
- Cet appartement de 45,15 m² est déjà loué, assurant un rendement immédiat avec un loyer mensuel de 655 € plus 40 € de charges, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il dispose d’un balcon de 3,25 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol pour votre confort ou la location supplémentaire.
- La résidence date de 2004 et offre un environnement calme et pratique, proche de toutes les commodités, avec une consommation énergétique estimée à 117 et une classe énergétique C, pour limiter vos coûts d’exploitation.
- L’appartement comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de douche, et un WC séparé — un agencement parfait pour maximiser l’espace disponible.
- Avec un prix de 168 000 € et une estimation de coûts énergétiques entre 570 € et 772 € par an, cette propriété représente une opportunité attractive dans le marché de l’immobilier à Cannes.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809240
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 43.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 772 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
