Appartement T3 de 64 m2 avec terrasse au Crès, résidentiel sécurisé

Vivez la sérénité dans la résidence prestigieuse HELENIS, construite en 2011 au Crès (34920). Cet appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur offre une vue dégagée, exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Parfait pour ceux recherchant un environnement calme, soigné et sécurisé, à seulement quelques minutes des commodités de Montpellier. D’une superficie de 64 m2, il dispose d’un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte et des rangements pour électroménagers. La partie nuit comporte deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques assurent une isolation optimale et une utilisation simple. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement vendu libre de toute occupation, avec une taxe foncière annuelle de 1 244 € et une taxe d’ordures ménagères de 336 €, ne nécessite pas de travaux immédiats. Sa signature de constructeur de qualité garantit une valorisation durable dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié au Crès.

- Cet appartement de 64 m2 situé au Crès offre un séjour lumineux de 28 m2, avec une terrasse couverte de 15 m2, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- Il dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, le tout dans une résidence de standing construite en 2011, qui garantit la qualité et la pérennité de votre investissement.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’un vue dégagée, sans vis-à-vis, assurant calme et luminosité.
- Son faible coût de détention avec une taxe foncière de 1 244 € et une taxe d’ordures ménagères de 336 €, sans travaux à prévoir, en fait une option sécurisée et rentable pour un achat patrimonial ou un premier logement.
- Le prix de vente de 229 500 € (net vendeur 216 000 €) confirme une forte valeur dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique classée B et une émission de gaz à effet de serre également classée B.