Appartement 3 pièces à Marseille Chutes Lavie avec terrasse et balcons
Appartement 3 pièces à Marseille Chutes Lavie avec terrasse et balcons
Description
Situé à Marseille dans le quartier de Chutes Lavie, cet appartement de type 3 dans la résidence La Savoisienne offre une surface habitable de 60,58 m² avec un cellier / buanderie de 3,94 m² et deux balcons. Il comprend une entrée, un hall avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Libre immédiatement, cet appartement construit en 1970 dispose d’un chauffage au gaz, d’une terrasse et n’est pas équipé d’ascenseur, ni de parking ou de cave. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une émission de gaz à effet de serre de 32 kg, et la consommation énergétique annuelle estimée est de 153 kWh/m². Il est soumis au statut de copropriété avec des charges annuelles de 804 euros.
En résumé
- Cet appartement de 60,58 m² situé à Marseille dans le quartier de Chutes Lavie offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une petite famille ou un investisseur recherchant un bien à valeur sûre.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du soleil ou pour recevoir, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente.
- La résidence construite en 1970 ne comprend pas d'ascenseur, mais cette configuration peut convenir à ceux qui recherchent un logement au premier étage, facile d'accès.
- Avec un prix de 135 000 euros, cet appartement bénéficie d’un diagnostic énergétique classé D, avec une consommation estimée à 153 kWh/m² par an, ce qui reste raisonnable pour le secteur.
- Les charges de copropriété annuelles de 804 euros incluent l'entretien général, vous permettant de prévoir votre budget facilement.
Détails
Mis à jour le mai 21, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364362
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 60.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
