Appartement F3 rénové de 68 m2 à Millau, centre-ville, loué – Investissement immobilier
Appartement F3 rénové de 68 m2 à Millau, centre-ville, loué – Investissement immobilier
Description
Cet appartement de type F3, récemment rénové, d’une superficie de 68 m2 est situé en centre-ville, sur le boulevard de la Capelle. Il bénéficie d’un chauffage électrique. La taxe foncière s’élève à 914 euros. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué à 695 euros charges comprises (45 euros de charges locatives) en location nue. La propriété a été construite en 1948 et présente un bon classement énergétique avec une mention C pour la consommation d’énergie et A pour les gaz à effet de serre, conformément au diagnostic de performance énergétique datant du 30 mai 2026.
En résumé
- Cet appartement F3 de 68 m2, récemment rénové, est situé en plein centre-ville de Millau, sur le boulevard de la Capelle, ce qui vous garantit une localisation appréciée et pratique.
- Il est actuellement loué à 695 euros charges comprises, avec seulement 45 euros de charges locatives, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif.
- La taxe foncière s'élève à 914 euros, un coût maîtrisable dans le cadre d’un investissement bien placé.
- La construction date de 1948, mais l’état récent de rénovation assure un logement moderne, avec un rendement énergétique classé C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, conforme au DPE du 30 mai
2026.
- Le prix de vente fixé à 130 000 euros, avec un prix net vendeur de 125 000 euros, représente une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404823
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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