Appartement T4 rénové à louer en colocation à Saumur – Bonne performance énergétique
Appartement T4 rénové à louer en colocation à Saumur – Bonne performance énergétique
Description
Situé dans une copropriété de 20 lots, cet appartement T4 entièrement rénové en 2021 offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et est vendu loué en colocation avec un loyer mensuel de 910 € charges comprises. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. La propriété est équipée d’une cave pour plus de rangement. Sa classe énergie D et sa classe climat D garantissent une performance énergétique acceptable, avec des dépenses annuelles estimées entre 800 et 1000 €.
En résumé
- Cet appartement T4 a été entièrement rénové en 2021, vous garantissant qualité et modernité dans votre futur logement ou investissement.
- La copropriété comprend seulement 20 lots, ce qui facilite la gestion et limite les éventuelles charges imprévues.
- Le bien est actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 910 € charges comprises, assurant ainsi un revenu locatif immédiat.
- Il dispose d’un chauffage collectif au gaz, ce qui permet de maintenir des coûts de chauffage maîtrisés tout en offrant une bonne performance énergétique classe D et climat D.
- La superficie habitable de 75 m², avec 3 chambres, une cuisine séparée équipée, une cave, sans travaux prévus, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier recherchant un bien clé en main.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416583
- Prix: 147 500 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
