Appartement en vente à Saumur avec balcon, garage et cave – Vue dégagée
Appartement en vente à Saumur avec balcon, garage et cave – Vue dégagée
Description
Situé au dernier étage, cet appartement en excellent état dispose d’un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon séjour double (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia idéale pour aménager une buanderie, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC. En annexes, vous bénéficierez d’un garage couvert et d’une grande cave. La copropriété comporte 100 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climatique est D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1020 € et 1420 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. La législation sur les risques est consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage, en parfait état, bénéficie d’un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et du calme.
- La configuration intérieure offre une pièce de vie double avec la possibilité de créer une seconde chambre, plus une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia pratique pour une buanderie ou du stockage.
- La surface principale comprend une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, avec un chauffage collectif au gaz pour plus de confort et d’efficacité.
- En annexes, vous avez un garage couvert, une grande cave, et la copropriété de 100 lots ne comporte aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Avec un prix de 77 000 € pour environ 55 m², cette offre présente un excellent rapport qualité-prix, surtout en tenant compte des faibles charges et du potentiel d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526292
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
