Appartement 2 pièces à Pontoise, secteur recherché, rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Appartement 2 pièces à Pontoise, secteur recherché, rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Description
Situé à Pontoise, à deux pas de l’hôtel de ville dans un secteur très recherché, ce charmant appartement de 34 m² en rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante donnant sur la rue. Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Faibles charges de copropriété, aucune place de stationnement disponible. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 4 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 180 €. Le logement est classé énergétique classe F, classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1260 et 1760 euros, et présente un diagnostic de consommation excessive d’énergie. Aucun processus en cours concernant la copropriété. La localisation précise, le prix attractif et le potentiel de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, ce qui vous garantit plus d'autonomie et d'intimité.
- Situé à deux pas de l'hôtel de ville de Pontoise, vous êtes en plein cœur d’un secteur très recherché, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate.
- Son prix attractif de 144 990 euros en fait une opportunité à saisir, surtout si vous cherchez un investissement ou une résidence pratique dans un secteur dynamique.
- La copropriété comprend seulement 4 lots, avec des charges annuelles faibles de 180 euros, donc peu de charges à prévoir.
- Enfin, malgré quelques travaux de rafraîchissement nécessaires, la consommation énergétique est classée F, ce qui permet d’envisager rapidement une optimisation pour réduire vos coûts.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4569106
- Prix: 144 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 33.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
