Appartement F1 à vendre à Caen proche campus II
Description
LA VOILE IMMOBILIER vous propose cet appartement F1 meublé avec stationnement, situé à proximité immédiate du campus II, des écoles d’ingénieurs, des transports et des commerces. Situé dans une résidence gérée par un professionnel, cet appartement vous garantira une excellente rentabilité ainsi qu’une grande tranquillité. L’appartement, construit en 1996, bénéficie d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’un chauffage électrique individuel. La copropriété compte 166 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 598 € et 810 € pour une utilisation standard, abonne compris. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec un prix de 71 000 €, cet appartement F1 offre une excellente opportunité d'investissement dans une localisation stratégique à Caen, proche du campus II et des écoles d’ingénieurs.
- Sa superficie de 20,44 m², dans une résidence sécurisée gérée par un professionnel, vous assure tranquillité et rentabilité locative optimisée.
- La copropriété comprend 166 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- La classe énergie D associée à une classe climat B indique des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 598 € et 810 € (abonnements inclus), ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
- La présence d’un stationnement en box sécurisé, un atout précieux dans cette zone, augmente la valeur et la stabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454325
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 20.44 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 598 € - 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
