Appartement 28 m² à Échirolles, idéal pour investissement locatif sécurisé
Appartement 28 m² à Échirolles, idéal pour investissement locatif sécurisé
Description
Situé à Échirolles dans une résidence étudiante moderne, cet appartement de 28 m² offre un espace idéal pour un investissement locatif sécurisé. Placé dans un environnement calme et bien entretenu, il bénéficie d’une exposition ensoleillée et de nombreux services, dont une salle de sport intégrée à la résidence. Sa localisation à proximité immédiate des commerces et des transports en commun constitue un avantage considérable. La propriété dispose d’un bail commercial en cours jusqu’en août 2028, avec un loyer garanti de 378 € par mois, même en cas de non-location. Il est possible de louer une place de parking en supplément. C’est une opportunité d’investissement sans souci, avec une gestion locative assurée et des revenus réguliers.
En résumé
- Avec un prix de seulement 57 000 €, cet appartement de 28 m² situé à Échirolles constitue une excellente opportunité d'investissement sécurisé, surtout avec un bail commercial en cours jusqu'en août 2028 et un loyer garanti de 378 € par mois, même si non loué.
- La résidence est moderne, calme, bien entretenue et offre des services tels qu'une salle de sport, ce qui peut attirer facilement des locataires et garantir une gestion locative sans souci.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite l'accès pour les locataires, renforçant l'attractivité de votre investissement.
- Avec une classe énergie C et une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 550 € et 790 €, cet appartement présente une performance énergétique raisonnable, ce qui valorise votre patrimoine.
- La possibilité de louer une place de parking en supplément ajoute une valeur supplémentaire, sans doute un vrai plus pour attirer ou fidéliser vos locataires.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715929
- Prix: 57 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
