Appartements à vendre Marseille 9ème – Investissement locatif avec locataires en place
Appartements à vendre Marseille 9ème – Investissement locatif avec locataires en place
Description
Situé au 5ème étage de la résidence prisée Beauvallon Pinède dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 de 67 m² est une excellente opportunité pour un investisseur. Actuellement loué à 1 030 € charges comprises par mois, il garantit une rentabilité immédiate. Le bail court jusqu’en juillet 2027. L’intérieur comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un séjour lumineux donnant sur une loggia agréable, un couloir desservant trois chambres, un WC séparé et une salle de bains. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave et d’un terrace, offrant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien déjà loué, avec des locataires en place et des revenus sécurisés. Pour visiter, contactez directement l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé au 5ème étage dans une résidence recherchée, est déjà loué à 1 030 € charges comprises par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate pour vous.
- Il comprend une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux avec loggia, et trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif sécurisé.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et d’une terrasse, offrant confort et praticité dans un quartier dynamique du 9ème arrondissement.
- La vente s’inscrit dans la continuité d’un bail valable jusqu’en juillet 2027, vous permettant de générer des revenus dès l’acquisition.
- Avec un prix fixé à 170 000 €, cette opportunité est idéale pour maximiser votre investissement dans un quartier bien doté en équipements et selon un prix attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 2:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512733
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
