Vente appartement 3 pièces avec vue mer à Saint-Martin Caraïbes
Description
Exclusivité à Saint-Martin Caraïbes. Investissement locatif dans un appartement de 3 pièces situé dans le secteur d’Agrément à Marigot, sur la partie française de l’île. Cet appartement vendu loué offre une vue imprenable sur la baie de Marigot et bénéficie d’une situation privilégiée dans une résidence récente datant de 2003, bien entretenue. Situé au 1er et dernier étage, il dispose d’une superficie d’environ 54 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain avec WC, et une terrasse ouverte sur la mer. Une place de parking privative accompagne ce bien. La terrasse de 13 m², exposée avec une vue dégagée sur la mer, procure un véritable sentiment d’espace et un cadre de vie typiquement caribéen. La propriété est louée à un loyer mensuel de 815 € hors charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat dans un secteur à forte demande. Cet emplacement stratégique, combiné à une vue mer privilégiée et à une résidence récente, constitue une opportunité d’investissement sécurisé ou une résidence secondaire aux Caraïbes.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au 1er et dernier étage, offre un espace lumineux avec un séjour et une cuisine américaine, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- La terrasse de 13 m², ouverte sur la mer et la baie de Marigot, vous garantit une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, typique des Caraïbes.
- La résidence, construite en 2003, est récente, bien entretenue, et ne comporte pas d'ascenseur, mais dispose d'une place de parking privative.
- Le bien est déjà loué à 815 € hors charges par mois, vous offrant un revenu immédiat et sécurisé dans un secteur à forte demande locative.
- Son prix de 180 000 € pour un appartement avec ces caractéristiques et cette vue mer en fait une opportunité d’investissement sûre et attractive.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4348055
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
