Maison 6 pièces avec jardin et garage à Rethel, idéale pour famille

Mathieu Immobilier & Conseils propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin généreux et garages, située à Rethel. Mitoyenne d’un côté, cette maison de type 6 offre un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités de Rethel telles que écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs et gare. Elle se trouve également à seulement 2 minutes de l’autoroute A34. D’une superficie habitable d’environ 120 m², elle permet une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et l’accès à un grenier aménageable d’environ 10 m². La maison dispose également d’une cave voûtée et de deux garages électriques. L’extérieur se compose d’un jardin, d’une cour goudronnée et d’une terrasse sur un terrain d’environ 850 m² exposé plein sud. Le logement est chauffé au gaz et respectueux de l’environnement avec une étiquette énergétique de classe D, indiquant une consommation annuelle modulée entre 2 150 € et 2 950 € pour un usage standard. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.fr.

- Cette maison de type 6 offre environ 120 m² habitable avec la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à un rez-de-chaussée comprenant salon, cuisine équipée, bureau et salle de bains.
- Le terrain fait environ 850 m², exposé plein sud, avec un jardin, une terrasse et une cour goudronnée, idéal pour profiter du plein soleil et de l’extérieur.
- Elle dispose de deux garages à ouverture électrique, ainsi que d'une cave voûtée, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
- Située à seulement 2 minutes de l'A34 et à proximité immédiate des commodités de Rethel (écoles, collège, commerces, services de santé), cette maison allie confort et accessibilité.
- Le diagnostic énergétique indique une classe D avec une consommation d’énergie comprise entre 2150 € et 2950 € par an, ce qui est cohérent avec ses caractéristiques, assurant un confort moderne tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.