Appartement de 28 m² en front de mer à Juan-les-Pins, proche plages et commodités
Appartement de 28 m² en front de mer à Juan-les-Pins, proche plages et commodités
Description
Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cet appartement de 28 m², situé en étage élevé dans la résidence emblématique en front de mer de Juan Les Pins, est idéal. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et une chambre confortable. Ses grandes baies vitrées offrent une luminosité abondante tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis. La salle d’eau avec WC complète le confort de l’appartement, qui nécessite un rafraîchissement. Il est vendu avec une cave et offre un parking vélo sécurisé au sein de la résidence. La proximité des plages, restaurants et commerces, ainsi que des arrêts de bus 82/620/621/A/B et de la gare à seulement 300 mètres, facilite la vie quotidienne. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 28 m², situé en étage élevé dans une résidence en front de mer à Juan-les-Pins, vous offre une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
- La résidence comprend un parking vélo sécurisé, une cave, et elle se trouve à seulement 300 mètres des plages, des commerces, des restaurants, des arrêts de bus (82/620/621/A/B), ainsi que de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements.
- L’appartement, construit en 1973, est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon votre style tout en profitant d’un environnement côtier privilégié.
- La copropriété comprend 498 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros, et le bien est énergétiquement classé en catégorie C en termes d’énergie, avec une émission de gaz à
28.
- Son prix de vente s’élève à 201 400 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4780584
- Prix: 201 400 €
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 440 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 498
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
