A vendre appartement 2 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer
Description
EXCLUSIVITÉ : LES VESPINS. Découvrez cet appartement de standing sécurisé situé à Cagnes-sur-Mer. Composé d’une pièce principale exposée plein sud, il offre un environnement calme avec une vue jardin. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour climatisé, une cuisine indépendante aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse de 9,30 m², une cave et un parking souterrain. Résidence datée de 1979, avec ascenseur, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux. Charges de copropriété annuelles de 1665 €, consommation énergétique estimée à 127, classe énergie C et émission de gaz à effet de serre de 4. La visite est à prendre avec Nadine du Pontavice.
En résumé
- Cet appartement de 49,32 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre une excellente distribution avec une pièce principale de 49,32 m², un espace extérieur de 9,30 m² en terrasse, ainsi qu'une cave et un parking souterrain inclus.
- La résidence dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès, et l'appartement est entièrement exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La configuration comprend une chambre climatisée avec un placard, un séjour climatisé, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un WC séparé, idéale pour un confort quotidien.
- La consommation énergétique est estimée à 127, avec une classe énergie C, et l’émission de gaz à effet de serre est de seulement 4, ce qui garantit une gestion des coûts énergétiques favorable.
- Le prix de vente fixé à 299 000 € reste compétitif pour un bien situé à Cagnes-sur-Mer, avec de faibles charges de copropriété annuelles de 1665 €, un argument clé pour votre budget et votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4780638
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 49.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 665 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
