Bel appartement T1 à Aubervilliers proche Stade de France – Investissement locatif rentable

À proximité immédiate du Stade de France, dans un secteur calme, propre et en pleine mutation, découvrez ce charmant appartement de 30 m² composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, et d’une grande chambre lumineuse. Aucun travaux nécessaires : le bien est propre, fonctionnel et bien entretenu. Investisseurs : ce logement est actuellement loué 800 €/mois, soit 9 600 €/an, offrant une rentabilité brute de 7 %, avec des charges faibles et aucune dépense à prévoir. C’est un placement sécurisé dans un secteur recherché aux portes de Paris, proche du Stade de France et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Idéal pour un investissement locatif ou un placement patrimonial à long terme, ce bien simple, sûr et rentable constitue une opportunité à ne pas manquer.

- Cet appartement de 30 m², situé à Aubervilliers à proximité du Stade de France, est actuellement loué 800 € par mois, ce qui vous garantit une rentrée annuelle de 9 600 €, offrant une rentabilité brute de 7 %.
- Situé dans une petite copropriété de 8 lots, il bénéficie de faibles charges annuelles, aucune dépense supplémentaire n'étant à prévoir, ce qui facilite la gestion de votre investissement.
- Le logement est en bon état, propre, sans travaux à prévoir, avec une cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse et une salle d’eau avec WC, parfaitement fonctionnel.
- La localisation est stratégique : à deux pas d’un secteur en pleine évolution, avec des futurs aménagements du Grand Paris Express, ce qui valorise votre patrimoine à moyen et long terme.
- C’est une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour constituer un placement patrimonial stable et rentable dans une zone recherchée, à quelques minutes de Paris.