Studio de 24 m² avec balcon et parking à Canet-en-Roussillon

Situé à Canet-en-Roussillon, ce studio de 24,05 m² dispose d’un balcon-loggia de 6,40 m² et fait partie d’une résidence sécurisée avec une piscine. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, et une loggia-balcon. L’appartement est vendu en investissement locatif meublé, avec un locataire en place depuis janvier 2024, générant un loyer principal de 407,26 euros, avec des provisions sur charges de 65 euros, pour un total mensuel de 472,26 euros. La résidence, située à 400 mètres de la plage, possède une place de stationnement. Les charges annuelles s’élèvent à 890 euros, dont 540 euros sont liés au locatif, avec une taxe foncière de 616 euros, dont 141 euros refacturables au locataire. Prix de vente : 90 000 euros, honoraires d’agence inclus, avec 5 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 85 000 euros. N’hésitez pas à contacter Réginald FINIELS pour organiser une visite.

- Cet appartement de 24,05 m² situé à seulement 400 mètres de la plage à Canet-en-Roussillon est loué en meublé avec un locataire en place depuis janvier 2024, vous garantissant un revenu locatif immédiat, avec un loyer mensuel de 407,26 euros plus 65 euros de charges, soit un total de 472,26 euros par mois.
- La résidence, sécurisée et équipée d'une piscine, offre en plus une place de stationnement, ce qui valorise votre investissement et facilite la location.
- Avec des charges annuelles de 890 euros, dont 540 euros liés à la partie locative, et une taxe foncière de 616 euros dont 141 euros refacturables au locataire, la gestion de cet investissement reste maîtrisée et rentable.
- Le prix de vente, honoraires d'agence inclus à 90 000 euros, est compétitif en regard des revenus locatifs assurés, avec un prix net vendeur de 85 000 euros.
- En investissant maintenant, vous bénéficiez d’un appartement prêt à louer, dans une localisation privilégiée, avec un rendement locatif immédiat et une gestion simple grâce à la location déjà en place.