Studio à vendre dans le secteur République à Cannes, proche commerces et plages
Studio à vendre dans le secteur République à Cannes, proche commerces et plages
Description
Situé dans le secteur République à Cannes, ce studio calme et bien agencé, situé au premier étage avec ascenseur, offre une surface de 23,35 m² comprenant une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un confort optimal au quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il se trouve à proximité immédiate des commerces, à environ 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des plages. La copropriété compte 56 lots avec des charges annuelles d’environ 660 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 680 € et 960 € selon la consommation. Le bien a été construit en 1928.
En résumé
- Ce studio de 23,35 m², situé au 1er étage dans une copropriété de 56 lots, est très pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes des plages, ce qui garantit une excellente accessibilité et une vie urbaine agréable.
- Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique au quotidien.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 660 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien situé dans un secteur très dynamique et proche de tous commerces.
- Avec une classe énergie E et une consommation estimée entre 680 € et 960 € par an, ce studio offre un bon rapport qualité-prix dans un marché immobilier tendu.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530175
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 23.35 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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