Studio à Caen dans le centre historique avec vue dégagée
Description
Charmant studio situé dans le centre historique de Caen, offrant un environnement calme et lumineux avec vue sur les toits. Ce bien comprend une pièce aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. Sa configuration exposée sud-ouest garantit une vue dégagée et une luminosité optimale. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété compte 8 lots et n’est pas soumise à une procédure en cours. Ce logement présente une consommation énergétique classe F, avec un montant annuel estimé entre 390 et 590 euros selon l’anciennesse de 2021.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio situé en plein centre historique de Caen, dans une copropriété de seulement 8 lots, sans charges annuelles, ce qui limite vos coûts fixes.
- La surface habitable est de 10,34 m², avec une exposition sud-ouest, vous assurant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les toits, idéale pour profiter du calme et du soleil.
- Son prix de vente est de 60 490 €, honoraires inclus à 7,48 %, avec un prix hors honoraires de 60 000 €, ce qui reste attractif pour un investissement ou une résidence à proximité des commodités.
- La classe d’énergie est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 390 € et 590 €, vous permettant d’anticiper votre budget énergétique malgré une consommation élevée.
- Enfin, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, vous permettant d’accéder rapidement à toutes les facilités du centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530166
- Prix: 64 490 €
- Surface du Bien: 10.34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
474 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 490 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
