Achat Appartement 3 Pièces à Décines-Charpieu, Balcon, Ascenseur
Achat Appartement 3 Pièces à Décines-Charpieu, Balcon, Ascenseur
Description
Décines-Charpieu, à proximité des berges du Grand Large et de la station de tramway Roosevelt T3, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée datant de 2009. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté à l’est, offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée pouvant être aménagée en espace US, deux chambres calmes avec placards, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu’un chauffage électrique individuel. Cet appartement fonctionnel bénéficie d’un ascenseur, de faibles charges mensuelles de 92 €, et d’un cadre de vie calme. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Situé à deux pas d’une nouvelle station de tramway et au cœur du projet urbain D-side, c’est un emplacement d’avenir. Le prix de vente est fixé à 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété regroupe 101 lots, avec une quote-part annuelle de 1 108 €, sans procédure en cours. Performances énergétiques : Classe C (168 kWh/m²/an) et Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO2/m²/an). Informations complémentaires disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux avec vue dégagée, ouvert sur un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de l’extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009, il bénéficie de faibles charges mensuelles de seulement 92 € et d’un emplacement calme à deux pas du tramway Roosevelt T3.
- Il dispose de deux chambres fermées avec placards, d’une cuisine indépendante équipée pouvant évoluer en espace US, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés, pour plus de confort.
- Un garage fermé en sous-sol est accessible en supplément, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cet emplacement très recherché.
- Avec une classe énergétique C (168 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre Classe B (6 kg CO2/m²/an), cet appartement conjugue confort, performance énergétique et respect de l’environnement, le tout à un prix compétitif de 168 000 €uros.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530184
- Prix: 168 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 108 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
