Studio de 30,64 m² à Chartres – Emplacement privilégié et rendement attractif
Studio de 30,64 m² à Chartres – Emplacement privilégié et rendement attractif
Description
Ce charmant studio de 30,64 m² situé au centre-ville de Chartres est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un stationnement en sous-sol, une cave et une exposition sud-ouest. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, services quotidiens et transports en commun, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Avec une rentabilité brute estimée à 5,8%, il affiche une valeur locative de 500€/mois, une taxe foncière de 954€, des charges de copropriété de 55€/mois et une classe énergie C. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un rendement attractif dans un secteur prisé.
En résumé
- Ce studio de 30,64 m² est situé en plein centre-ville de Chartres, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit confort et sécurité.
- Il offre une rentabilité brute estimée à 5,8%, avec une valeur locative de 500€/mois, ce qui en fait un placement locatif intéressant et rentable.
- La présence d'une cave, d’un stationnement en sous-sol et une exposition sud-ouest maximisent la qualité de vie et les atouts pour un investissement durable.
- Vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour une vie pratique et dynamique.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une bonne performance énergétique, avec un faible coût annuel d’énergie estimé à 1.00 €.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748426
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30.64 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 288
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
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