Appartement de 53 m² à Lyon 6, proximité métro Massena, à rénover
Description
Situé à proximité du métro Massena, cet appartement de 53 m² au troisième étage d’une copropriété sécurisée est en excellent état et repose sur son propre terrain. Son fort potentiel réside dans sa configuration traversante Nord/Sud à rénover entièrement, pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos projets. Le charme de cet appartement d’époque se manifeste à travers ses beaux parquet ancien, ses cheminées en parfait état et ses alcôves modulables. La copropriété dispose d’un ascenseur, d’un local vélo sécurisé et d’une cour pavée en excellent état, accessible à tous les résidents. Idéalement implanté au cœur du quartier Masséna, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux transports et commodités. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien dans son état actuel. Pour toute information ou organisation de visite, veuillez contacter Thomas Bournisien ou votre agence Solygest.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au troisième étage d’une copropriété sécurisée, offre un excellent potentiel de rénovation pour adapter l’espace à vos besoins, avec la possibilité d’aménager une ou deux chambres.
- Il se trouve dans le quartier très recherché de Masséna, à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro, et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Son charme réside dans ses éléments d’époque comme le parquet ancien et les cheminées en parfait état, qui confèrent une authenticité chaleureuse à l’appartement.
- La copropriété dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos sécurisé, et d’une cour pavée en très bon état, offrant confort et sécurité pour la vie quotidienne.
- Son prix actuel de 280 000 EUR (net vendeur 268 100 EUR) correspond à un bien d’investissement avec un excellent rapport qualité/prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4330281
- Prix: 280 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1896
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
