Studio de 25 m² à vendre à Saint-Chamond, investissement locatif rentable
Studio de 25 m² à vendre à Saint-Chamond, investissement locatif rentable
Description
Studio meublé de 25 m² situé au 3ème étage d’un immeuble en bon état, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il comprend une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un coin nuit optimisé pour un confort maximal. La cave complète ce bien idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et des transports. Anciennement loué 370 € hors charges, ce studio présente une rentabilité brute d’environ 10 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante. La copropriété comprend 169 lots avec des charges annuelles moyennes de 997 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 526 € et 713 € selon l’usage. La localisation se trouve à Saint-Chamond dans la région de la Loire, en France.
En résumé
- Ce studio de 25 m² est situé au 3ème étage d’un immeuble en bon état, avec une vue dégagée et une luminosité optimale, ce qui assure un cadre de vie agréable.
- Il est déjà meublé, avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et un coin nuit optimisé, facilitant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
- Son ancien loyer de 370 € hors charges lui confère une rentabilité brute d’environ 10 %, ce qui est très attractif pour un investissement immobilier.
- La copropriété compte 169 lots avec des charges annuelles moyennes de 997 €, et aucune procédure en cours, sécurisant votre investissement.
- Son classement énergie D et climat D prévoit des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 526 € et 713 €, offrant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4542433
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 526 € - 713 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 169
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 997 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
