Studio neuf à Trelazé de 30,40 m², livraison 2028, idéal investissement ou résidence principale
Studio neuf à Trelazé de 30,40 m², livraison 2028, idéal investissement ou résidence principale
Description
Studio situé à Trelazé (49800), d’une surface de 30,40 m² situé au 3ème et dernier étage d’une nouvelle résidence prévue pour livraison en avril 2028. Ce logement offre une pièce principale avec une chambre séparée, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Son prix est de 139 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 560 €. L’immeuble bénéficie d’une offre spéciale avec la prise en charge des frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026. La résidence, certifiée Energy A, GES A, est promue par un promoteur sérieux, avec une livraison prévue en avril 2028, et comprend des avantages fiscaux et d’aide à la propriété. Parfait pour un premier achat ou un placement locatif dans un environnement moderne et bien connecté.
En résumé
- Cet appartement situé à Trelazé, d’une superficie de 30,40 m², est au dernier étage, ce qui vous garantit une meilleure tranquillité et une vue dégagée, idéal pour profiter de l’ensoleillement.
- Son prix de 139 900 € TTC inclut déjà la livraison prévue pour avril 2028, ce qui vous offre un investissement à moyen terme dans une résidence neuve, moderne et écoénergétique, certifiée énergie A et GES A.
- En achetant maintenant, vous bénéficiez d'une offre spéciale avec la prise en charge des frais de notaire jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui réduit considérablement votre coût initial.
- La taxe foncière est estimée à environ 560 €, un montant raisonnable pour ce type de bien récent dans un environnement résidentiel sécurisé et bien situé.
- Avec un promoteur de renom, la livraison en 2028 vous garantit un logement neuf conforme aux normes actuelles, parfait pour un premier achat ou un placement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4710466
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 30.4 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
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