Charmant T1 bis de 30 m² avec balcon en centre-ville de Montauban
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de type T1 bis d’environ 30 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montauban, au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il est vendu entièrement meublé et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit pouvant également servir de bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Parmi ses atouts : un balcon, un ascenseur, une place de stationnement ainsi que sa localisation privilégiée en centre-ville. Dépêchez-vous pour plus d’informations.
En résumé
- Ce T1 bis de 30 m² situé en plein centre-ville de Montauban bénéficie d'une localisation privilégiée, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale sans travaux à prévoir.
- La présentation comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, optimisant l'espace.
- Vous profitez d’un balcon de 5 m², un vrai plus pour profiter de l’extérieur en ville.
- Son classement énergétique D et classe climat C, avec un coût d’énergie estimé entre 800.00 € et 1000.00 € par an, garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419107
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
