Maison à rénover avec jardin à Parthenay – Opportunité à saisir
Description
Cette charmante maison construite en 1920 comprend une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une véranda de 16 m². Elle dispose également de plusieurs dépendances telles qu’une cave, un garage, un grenier de stockage et un abri de jardin. La parcelle de 565 m² est idéale pour les amateurs de jardinage et de plein air. La propriété est équipée d’un système de chauffage individuel et possède une orientation sud-est. Le logement est à rénover, avec des rénovations nécessaires pour améliorer la performance énergétique. Le prix de vente est de 69 900 euros honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 65 000 euros. La maison présente une classe énergétique F et une classe climatique C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 643 € et 3 575 € par an. La taxe d’énergie indique une consommation excessive. Elle possède également une terrasse de 16 m², une cave, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule. Située à Parthenay, cette propriété constitue une opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur habitation dans un cadre paisible.
En résumé
- Cette maison propose 72,55 m² de surface habitable avec deux chambres, une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau, un ensemble idéal pour un projet de rénovation.
- Le prix de vente est de 69 900 euros honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 65 000 euros, ce qui reste attractif pour une maison à rénover dans la région.
- La propriété dispose d’une parcelle de 565 m², parfaite pour le jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Elle possède plusieurs dépendances : une cave, un garage, un grenier de stockage et un abri de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison est classée énergie F, avec une consommation annuelle estimée entre 2643 € et 3575 €, ce qui vous permet d’envisager des travaux pour améliorer sa performance énergétique à l’avenir.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806835
- Prix: 69 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72.55 m²
- Superficie du Terrain: 565 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 643 € - 3 575 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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