Charmant T2 avec terrasse à Haguenau – Lumineux et bien situé
Description
Cet appartement dispose d’une entrée séparée menant à un séjour lumineux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 8 m² orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. Il comprend également une chambre chaleureuse de 12 m² et une salle d’eau moderne entièrement équipée. Conformément aux normes PMR et environnementales, il est équipé d’un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et compteurs individuels. Situé à proximité de toutes les commodités : lignes de bus, gare, crèches, écoles, commerces, restaurants et parc, il offre aussi la possibilité d’une connexion internet haut débit et fibre optique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien autour d’un café et discuter de votre projet !
En résumé
- Cet appartement de type T2 à Haguenau offre un séjour lumineux de 23 m², avec une terrasse de 8 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir en extérieur.
- Il dispose d’une chambre de 12 m² et d’une salle d’eau moderne entièrement équipée, parfait pour un logement fonctionnel et confortable.
- Construit sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, pour une performance énergétique Classe B, estimée à entre 500 et 1000 € par an.
- Situé à proximité des commodités : 4 lignes de bus, gare, crèches, écoles, commerces et parc, le tout dans une copropriété de 43 lots où aucune procédure n’est en cours.
- Son prix de 189 500 € et ses caractéristiques, notamment l’éligibilité à la fibre optique, en font un investissement sûr pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466596
- Prix: 189 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
