A vendre T2 en rez-de-jardin à Gardanne, 35 m² – Opportunité à ne pas manquer
A vendre T2 en rez-de-jardin à Gardanne, 35 m² – Opportunité à ne pas manquer
Description
Découvrez cet appartement de type T2 en rez-de-jardin situé à Gardanne, 13120. D’une superficie de 35 m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau équipée de WC. Les prestations incluent du double vitrage en PVC, des volets roulants électriques ainsi que des volets en bois pour plus de confort. La copropriété se compose de 2 lots. À visiter sans tarder pour profiter de ce charmant bien immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 35 m² en rez-de-jardin, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, situé à Gardanne, dans une copropriété de seulement 2 lots.
- La configuration inclut un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Les équipements comprennent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques et des volets en bois, garantissant confort et sécurité.
- La propriété a été construite en 1950, avec un chauffage individuel, ce qui vous assure une gestion simple et indépendante de votre confort thermique.
- Son prix à 214 000 € en fait une opportunité attractive dans ce secteur, surtout avec un faible coût de copropriété puisque celle-ci ne génère pas de charges annuelles.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4571068
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
