Appartement T2 rénové et loué à Aix-en-Provence, emplacement central

Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans la rue Bédarrides très prisée, cet appartement entièrement rénové, vendu loué (1250€/mois) et meublé, représente un investissement clé en main sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, une atmosphère élégante et chaleureuse vous accueille. L’espace principal comprend un séjour climatisé avec cuisine ouverte, entièrement équipée, combinant confort moderne et sobriété. La chambre avec mezzanine optimise l’espace et confère du cachet à la logement. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien pratique et raffiné. Parfait pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre de charme, il bénéficie d’un emplacement premium en hypercentre. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, syndic bénévole. Ce bien unique constitue une opportunité rare à Aix-en-Provence.

- Cet appartement de 50 m² (soit 48,5 m² selon la loi Carrez) situé en hypercentre d'Aix-en-Provence est vendu loué 1250 € par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate avec un revenu locatif assuré.
- Il bénéficie d'une rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir, et d’un mobilier inclus, ce qui facilite une mise en location ou une utilisation immédiate.
- La cuisine ouverte entièrement équipée et la salle d’eau avec douche à l’italienne sont des atouts modernes, tout en conservant le cachet de la mezzanine dans la chambre.
- Avec une faible charge mensuelle de 50 € et un syndic bénévole, vous limitez vos coûts de gestion tout en profitant d’un emplacement central très recherché, dans la rue Bédarrides.
- La performance énergétique est classée en D (190 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre en classe C, ce qui témoigne d’une consommation maîtrisée pour ce type d’appartement rénové.