Appartement T2 à Martigues proche centre-ville avec terrasse et cave
Appartement T2 à Martigues proche centre-ville avec terrasse et cave
Description
Emplacement privilégié en hyper centre-ville ! Résidence Le Puccini. Cet appartement T2 climatisé est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, à pied de toutes les commodités telles que écoles, commerces et collèges. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue et très recherchée, cet appartement offre un agencement pratique et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à une petite terrasse ensoleillée, d’une cuisine séparée avec loggia buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre spacieuse avec nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Patricia Gurtner, agent commercial. Informations complémentaires disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 32 lots offre une surface habitable de 53,50 m² avec une terrasse de 4 m², le tout dans un emplacement recherché en hyper centre-ville de Martigues
13500.
- Le bien est climatisé, dispose d'une chambre spacieuse avec nombreux rangements et d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée, idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine séparée avec loggia buanderie, la salle d’eau, et le WC indépendant rendent l’espace fonctionnel et pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La propriété possède une cave privative et n’est pas équipée d’un ascenseur, mais son emplacement à proximité immédiate des écoles, commerces et collèges facilite votre quotidien.
- Son prix attractif de 153 000 € avec des charges annuelles de 2124 € en font un investissement intéressant, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866696
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 53.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 124 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
