Appartement T2 lumineux à Montpellier Gambetta avec cave, idéalement situé
Appartement T2 lumineux à Montpellier Gambetta avec cave, idéalement situé
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T2 situé dans le quartier Gambetta à Montpellier. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, et une chambre baignées de lumière naturelle. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, du tramway et de la gare. En plus, il est vendu avec une cave. La copropriété de 12 lots présente une quote-part annuelle de charges d’environ 920 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 910 € et 1280 € pour une consommation standard en 2023. Contactez-nous pour visiter, nous avons les clés !
En résumé
- Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété de 12 lots, offre une surface de 35,97 m² entièrement lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre baignée de lumière, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une entrée avec rangements, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et gare.
- La copropriété présente des charges annuelles d'environ 920 €, sans aucune procédure en cours, ce qui apporte une tranquillité d’esprit quant à sa gestion.
- Le bien est vendu avec une cave, un atout conséquent pour le stockage supplémentaire ou la sécurité de vos effets personnels.
- Son prix de 115 000 € vous permet d’acquérir un appartement avec un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché, avec des estimations de dépenses énergétiques comprises entre 910 € et 1280 € par an, classé en énergie D et climat B.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440800
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 35.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
