Grand appartement T2 transformé en T3 avec balcon à Grenoble Eaux Clairs
Grand appartement T2 transformé en T3 avec balcon à Grenoble Eaux Clairs
Description
Grenoble Eaux Clairs : Spacieux appartement de type T2 transformé en T3, offrant une surface habitable de 82,58 m² avec deux balcons, situé au 5ème étage d’une copropriété fermée et sécurisée avec parking. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d’une grande chambre, d’un séjour double offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bains spacieuse avec douche, de WC séparés, et de deux balcons exposés sud et nord pour profiter du soleil ou se rafraîchir l’été. Une cave privative complète ce bien. L’immeuble, datant de 1965, est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques dans le salon, de charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et froide avec compteurs, et de l’accès à un ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien constitue une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Classé énergie C, climat C, avec un coût annuel estimé entre 1130 et 1590 euros. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous bénéficiez d'une surface habitable de 82,58 m², optimisée pour une vie confortable, avec une grande chambre lumineuse et un séjour double spacieux.
- L’appartement est situé au 5ème étage sur 8, avec un ascenseur, offrant une vue agréable et une luminosité optimale grâce aux deux balcons exposés sud et nord.
- La cuisine indépendante entièrement équipée, la salle de bains spacieuse avec douche, et les WC séparés, garantissent votre confort quotidien.
- La copropriété date de 1965, compte 64 lots, et vous bénéficiez d’une cave privative pour du rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace.
- La localisation est stratégique, proche des commerces, écoles, transports, avec un accès rapide au centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440786
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 82.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
