Charmant T2 à Pau avec parking, caves et bon standing dans le quartier Trespoey
Charmant T2 à Pau avec parking, caves et bon standing dans le quartier Trespoey
Description
À Pau, dans le quartier très prisé de Trespoey, découvrez ce charmant appartement de type T2, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités, ce grand studio intelligemment aménagé propose une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau fonctionnelle. Ses atouts incluent deux caves pour le stockage, des fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une orientation ouest. Situé au 4ème étage d’une copropriété de 115 lots, cet appartement, construit en 1968, nécessite peu de travaux et offre une bonne performance énergétique avec une classe DPE en catégorie D et énergie en classe E. Le chauffage électrique assure un confort optimal. La copropriété propose un coût annuel moyen de 1 044 €, avec aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 34 m² situé au 4ème étage d'une copropriété de 115 lots, avec une orientation ouest, ce qui garantit une belle luminosité en fin de journée.
- Le bien est équipé d’une cuisine entièrement équipée, avec fenêtres en double vitrage en aluminium et volets roulants électriques, pour un confort optimal.
- Il dispose de deux caves, idéales pour le stockage, et d’une place de parking en sous-sol.
- La résidence ne comporte aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1 044 €, et la consommation d’énergie a été évaluée en classe DPE en catégorie D, avec une consommation annuelle estimée entre 689 € et 933 €.
- Enfin, c’est une opportunité à saisir dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, pour un prix hors honoraires de 83 000 € et des honoraires de 9,64 %.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619925
- Prix: 91 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 689 € - 933 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
