Appartement 2 pièces récent avec balcon et parking à Nantes Saint-Joseph
Appartement 2 pièces récent avec balcon et parking à Nantes Saint-Joseph
Description
Exclusivité à Nantes, Saint-Joseph. Découvrez cet appartement récent de 2 pièces d’environ 42 m², situé au premier étage d’une copropriété construite en 2019. Il offre un séjour lumineux de plus de 24 m² avec un balcon orienté ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une chambre de 11,69 m², une salle de bains de 5,38 m² avec WC, ainsi qu’une cave, un local à vélo et une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage et eau chaude au gaz individuel, exposé nord-ouest, charges mensuelles de 65€, taxes foncières de 809€. Idéal pour un mode de vie calme tout en étant proche des commodités (boulangerie, supermarché, écoles, santé). Transports en commun à proximité (bus, tramway, vélo). La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone, de la fibre optique et d’un accès PMR. DPE en classe C, avec un coût annuel estimé entre 370 € et 540 € pour l’énergie. Prix de vente : 174 900 € hors honoraires, honoraires inclus de 6%. Copropriété de 120 lots, aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement récent de 42 m², construit en 2019, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une consommation énergétique en classe C et une estimation annuelle entre 370 € et 540 €.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec un balcon de 5 m² orienté ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à proximité des services et des transports en commun.
- La copropriété, très bien équipée avec ascenseur, interphone, fibre optique, et accès PMR, comporte 120 lots, avec des charges mensuelles de seulement 65 €, aucune procédure en cours.
- La place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave sont incluses, vous offrant un confort et une sécurité supplémentaires.
- Situé dans le secteur dynamique de Saint-Joseph, vous êtes à 50 mètres des lignes de bus 75 et C6, à 1,8 km du tramway Ligne 1, avec un accès facile au centre-ville et aux axes principaux de Nantes.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619931
- Prix: 174 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 540 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
