Appartement T2 neuf à Tours – Investissement locatif en 2027
Description
Appartement T2 situé à Tours (37000), au 3ème étage, offrant une superficie habitable de 45,17 m² avec une annexe de 5,69 m². Cet appartement comprend une chambre et est idéal pour un investissement locatif, avec une livraison prévue en juin 2027. Le prix de vente TTC, hors frais d’agence, s’élève à 179 900 euros, TVA à 10%. L’immeuble a été construit en 2026 et bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre. La propriété ne possède ni parking, ni balcon ou terrasse, mais est conforme aux normes actuelles de construction et d’efficacité énergétique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,17 m², situé au 3ème étage, offre un espace optimisé pour la vie quotidienne, avec une annexe de 5,69 m² pour plus de confort.
- La livraison est prévue pour juin 2027, vous permettant de planifier votre investissement à l’avance et de profiter d’un bien neuf avec des normes modernes.
- Le prix de vente TTC de 179 900 euros, hors frais d'agence, inclut une TVA à 10 %, ce qui est particulièrement avantageux pour un investissement locatif.
- Construit en 2026, l’immeuble bénéficie d’une certification énergétique de classe A, ce qui signifie une faible consommation et des coûts d’énergie maîtrisés.
- La localisation à Tours, dans le département du 37, offre un potentiel attractif pour la location ou une primary residence, avec des caractéristiques conformes aux normes du marché actuel.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499259
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 45.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
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