Appartement T3 avec Terrasse et Garage à Montpellier – Dernier étage
Appartement T3 avec Terrasse et Garage à Montpellier – Dernier étage
Description
Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d’une résidence sécurisée dans le quartier Parc Montcalm à Montpellier. D’une superficie de 70 m², il comprend deux chambres, un séjour lumineux de 28 m², une terrasse de 13 m² orientée sud offrant une vue dégagée, ainsi qu’un garage. Confortable et calme, ce T3 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d’une climatisation, est proche des transports en commun, des commerces, des écoles, des plages et des autoroutes. Construction de 1975, logement répondant aux exigences énergétiques avec une classe D et une étiquette A pour les gaz à effet de serre. Prix attractif à 219 500 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 840 et 980 EUR. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² en dernier étage offre une vue dégagée grâce à sa position et sa terrasse de 13 m² orientée sud, parfait pour profiter du soleil et du calme.
- Avec deux chambres et un séjour lumineux de 28 m², il répond aux besoins aussi bien d’un primo-accédant que d’un investisseur cherchant un bien rentable.
- Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports en commun, commerces, écoles, plages et autoroutes, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable.
- Construit en 1975, ce logement est équipé d’une climatisation et affiche une bonne performance énergétique avec une classe D et une consommation estimée entre 840 et 980 EUR.
- Le prix de 219 500 EUR est compétitif pour ce type de bien rare sur le marché, avec une superficie de 70 m² et un garage inclus, ce qui ajoute à la valeur.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340169
- Prix: 219 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 980 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 € (4.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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