Appartement T3 avec terrasse ensoleillée et garage au cœur d’Aucamville
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 61 m² idéalement situé dans le centre d’Aucamville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, il bénéficie d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. La véritable pièce maîtresse de ce logement est sa terrasse de 15 m² orientée plein sud, offrant un espace convivial pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement se détendre. En plus, un garage fermé permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Les caractéristiques remarquables comprennent également un cellier indépendant, un chauffage au gaz de ville récent, un système d’alarme, ainsi qu’une classe énergétique C. La taxe foncière s’élève à 1 130 € par an. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec un extérieur agréable et un parking sécurisé. La combinaison terrasse ensoleillée, garage fermé et emplacement central en fait une opportunité à ne pas manquer dans la ville d’Aucamville.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61 m² est situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et services d'Aucamville.
- La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offre un espace confortable pour vivre et recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
- La terrasse de 15 m² orientée plein sud vous garantit un espace extérieur spacieux, lumineux et idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage fermé, parfait pour stationner en toute sécurité ou pour un espace de rangement supplémentaire.
- Le bien est récent, avec chauffage au gaz de ville et un système d’alarme, classé énergie C, avec une taxe foncière de 1 130 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932401
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 60.72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 89 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 89
- A+
- A
-
89 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 119
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 206 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
