Appartement T3 en Rez-de-jardin à Toulouse avec jardin privé et parking sécurisé
Appartement T3 en Rez-de-jardin à Toulouse avec jardin privé et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement lumineux et traversant situé à Toulouse, à proximité immédiate d’Aucamville, avec plus de 60 m² de jardin privatif. Construit en 2012, ce T3 en rez-de-jardin offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière, est ouvert sur le jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une zone repas ou un espace vert. Deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards intégrés, complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus juste devant, un accès rapide à la rocade en 1 minute en voiture, ainsi que des commerces et commodités à proximité. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse. La performance énergétique est en classe C (106 kWh/m²/an) avec une classe climatique également en C (19 kg CO₂/m²/an). Ce bien rare dans le secteur réunit confort, luminosité, extérieur et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires de 6.1% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 164 000 €. La copropriété comprend 212 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €. Aucune procédure en cours. La consommation annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 410 et 590 €.
En résumé
- Cet appartement T3 en rez-de-jardin offre plus de 60 m² de jardin privatif, un espace rare et précieux pour profiter du calme et recevoir en extérieur.
- La surface habitable est de 63 m², avec un séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il possède deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, pour un confort optimal.
- La résidence construite en 2012 est idéalement située avec un arrêt de bus ligne 60 juste devant, un accès à la rocade en 1 minute, et des commerces à proximité.
- La place de parking privative en sous-sol sécurisé valorise cet ensemble, auquel s’ajoutent des performances énergétiques en classe C (106 kWh/m²/an) et une faible émission de CO₂, en classe C également.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790389
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
